Mieny en Gerda runnen een wasserette in een gezellige winkelstraat. Je kunt er je kleding wassen, er is een stomerij en een loket voor postpakketten. De koffie staat altijd klaar en de dames maken graag een praatje.

Ze zijn gelukkig en tevreden totdat een succesvolle vastgoedmakelaar zijn oog op hun pand laat vallen. Daar zijn deze dames zeker niet van gediend.

Dan is er ook nog een BOA die komt handhaven op de buitenreclame. Hoe Mieny en Gerda zich hier uit gaan redden is te zien in een heerlijk toneelstuk vol met Twentse humor, verwarring, misleiding en een verrassende ontknoping!